Informujemy, że w poniedziałek 29 maja w godzinach 9:00-18:00 (dokładne godziny prac będą zależne od warunków pogodowych) będą czyszczone alpinistycznie szklane daszki nad ostatnimi piętrami i nad śmietnikiem oraz witryny klatki schodowej nr 2 i 3.

Informujemy, że terenie patio (na chodnikach, przy elewacji, na trawnikach) stosowany jest środek na mrówki. Jest to substancja w formie proszku. Nie jest groźna dla ludzi i zwierząt domowych, jednak mimo to prosimy jej nie dotykać oraz nie pozwalać pieskom jej spożywać. Substancja będzie uzupełniania w razie konieczności.

Dodatkowo korzystając z okazji został wykonany oprysk na muchy w śmietniku.

Informujemy, że po zgłoszeniu administracji MPO wyznaczyło następujące terminy odbioru:

– odpady gabarytowe: 17.05.2023 r. (środa)

– odpady zielone: 18.05.2023 r. (czwartek)

Prosimy o pozostawienie odpadów w śmietniku w uporządkowany sposób.

Informujemy, że jest możliwość montażu ładowarki przeznaczonej do auta elektrycznego. Inwestor na swój koszt zleca wykonanie projektu, ekspertyz dot. bezpieczeństwa oraz wykonanie i uzgodnienia z zakładem energetycznym STOEN OPERATOR. Pobór energii elektrycznej jest opomiarowany przed indywidualny podlicznik a kosztami obciążany jest inwestor. W przypadku zainteresowania tematem proszę o kontakt. ZABRONIONE jest ładowanie auta z ogólnodostępnych gniazd elektrycznych w garażu.

W ubiegłym roku Sejm uchwalił ustawę o zmianie ustawy o charakterystyce energetycznej budynków oraz ustawy – Prawo budowlane (Dz. U. z 2022 r., poz. 2206). Znowelizowane przepisy wejdą w życie w ciągu 6 miesięcy od dnia ogłoszenia, tj. 28 kwietnia 2023 r. Zgodnie z nowym zapisem właściciel lub zarządca budynku jest obowiązany do nieodpłatnego przekazania (właścicielowi części budynku) kopii świadectwa charakterystyki energetycznej budynku w terminie nie dłuższym niż 14 dni od dnia złożenia przez niego wniosku. Wspólnota Mieszkaniowa nie jest jednak zobowiązana do wykonania takich świadectw dla poszczególnych lokali, a jedynie dla całego budynku.  Administracja nie posiada indywidualnych świadectw dla lokali – developer przekazał je Państwu przy akcie notarialnym. Dokument jest ważny przez 10 lat od dnia wydania. Zgodnie z obowiązującym art. 3 ust. 1 ustawy, sprzedając oraz wynajmując budynek lub część budynku (lokal mieszkalny), sprzedający lub wynajmujący są obowiązani przekazać świadectwo charakterystyki energetycznej. Natomiast zgodnie z art. 11 ust. 1 ustawy obowiązek przekazywania świadectwa albo jego kopii nabywcy lub najemcy występuje przy zawarciu umowy sprzedaży lub umowy najmu. Art. 1 pkt 6 ustawy zmieniającej doprecyzowuje przepisy, w tym zakresie, tj. w przypadku zawarcia umowy zbycia prawa własności części budynku albo spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu lub umowy najmu części budynku, przekazywane świadectwo charakterystyki energetycznej dotyczy części budynku albo lokalu będącego przedmiotem umowy. Nabywca lub najemca nie będzie mógł zrzec się prawa do otrzymania świadectwa charakterystyki energetycznej (art. 1 punkt 6 lit. c ustawy zmieniającej). Dodatkowo notariusz w akcie notarialnym odnotuje fakt przekazania świadectwa charakterystyki energetycznej, natomiast w przypadku braku przekazania świadectwa, zobowiązany do jego przekazania zostanie pouczony przez notariusza o karze grzywny za niewywiązanie się z tego obowiązku. Sprzedający lub wynajmujący są obowiązani zapewnić sporządzenie świadectwa charakterystyki energetycznej i przekazać je nabywcy lub najemcy. Natomiast osoby, które nie sprzedają i nie wynajmują lokalu nie muszą zapewniać sporządzenia tego dokument.

W związku z zakończeniem obecnej umowy serwisowej z OTIS na konserwację dźwigów sprawdziliśmy jakie oferty proponują konkurencyjne firmy oraz co proponuje nam OTIS jako producent dźwigów. Po długich negocjacjach udało nam się podpisać korzystną umową  w ramach której wszystkie koszty części zamiennych leżą po stronie OTIS, a my płacimy tylko za stałą konserwację dźwigów.